ПРОДУКЦИЯ

Сантехника
Ванны
Душевые кабины
Сантехнический фаянс
Прайс-лист на сантехнику

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Ленинский проспект: 961 12 15

Сокол: 964 51 58

Почта: main@vus.us

 

 

Наш ответ Рублевке. Под Киевом немало роскошных домов, в которых никто не живет

2014/02/26

О подмосковной Рублевке уже снимают сериалы и давно пишут романы.

мир в котором я живу

А вы хотели бы смотреть сериалы эти? В Украине пока тихо. Но ведь и у нас есть свои резервации для элиты. Самое любимое направление депутатов и бизнесменов - Обуховская трасса.

Да, здесь пока нет восьмиметровых заборов, стоимостью по несколько миллионов долларов - как на Рублевке, но зато, как считают украинские архитекторы, дома в Конча-Заспе строят круче, чем под Москвой.

Аппетиты на землю

"Помню, лет шесть назад жена решила отвезти меня за город: показать, что строится под Киевом. Я был шокирован!" - признался бывалый шоумен и путешественник Мыкола Вересень. Между прочим, за яркими впечатлениями не обязательно ехать в Конча-Заспу. Можно прогуляться по ближайшим окраинам Киева или, наконец, в Ворзель - туда, где роскошный лес оказывается за заборами депутатов.

В нескольких километрах от Киева - бывшие колхозные угодья, сюда, казалось бы, совсем недавно студентов возили пропалывать буряки, а теперь сотка земли зашкаливает за семь тысяч долларов. Строительство только начинается, а земля под ногами - уже давно дороже золота. На Петропавловской Борщаговке три года назад тоже была целина. Сегодня здесь элитарный район, где живут послы, бизнесмены и чиновники. Сейчас землю в этом районе уже практически не купишь.

Кто успел - приобрел по 2-3 участка.

"Самые популярные наделы земли - 15-20 соток, - объясняет Кирилл Клименко, руководитель департамента недвижимости компании "Лайт Сити". - Впрочем, в столичной черте можно найти участки и по 25 соток. Под Киевом имеются наделы и по сто гектаров. Аппетиты на землю растут. Сколько осталось у нас свободной территории? Очень много.

Законодательных ограничений на покупку земли нет, но, конечно, бесконечный кусок земли просто так не отдадут. Самая дорогая земля - в радиусе 25-30 км от Киева. Даже на весьма скромном житомирском направлении в 15 км от Киева уже не найдешь сотку и за 3 тысячи долларов".

Парки-версали

"Под Киевом существует множество особняков, в которых никто не живет. А ведь их надо отапливать. Богатый израильтянин себе такого не позволит: он не будет тратить деньги на обслуживание дома, в котором не живет. А для нас элементарно: построить особняк, держать там двух охранников и приезжать раз в месяц, - рассказывает известный архитектор Виктор Судоргин. - Да, страна у нас уникальная: с одной стороны, депута-ты не знают, где взять деньги на пенсии, а с другой - отхватывают по два гектара земли, намывают песок и начинают строить для себя парки-версали.

Во всем мире строительство, архитектура - это первый показатель благосостояния людей. А у нас разве можно судить о благополучии народа, глядя на дворцы Конча-Заспы?

Я не раз бывал на Рублевке. И вот что скажу: под Киевом строят дома посолиднее, чем в Подмосковье. Наши владельцы-"середнячки" по московским меркам - это вообще клерки. В России подобные дома строят очень богатые люди и олигархи. Впрочем, о чем говорить, если в Верховной Раде депутатов больше, чем в Думе? И каждому надо построить приличный дом".

Ждать ли обвала?

Между прочим, это европейская тенденция - иметь и квартиру в городе и резиденцию за его пределами. Так живут богатые люди во Франции, Германии, Нидерландах. У нас к этой тенденции добавилась еще одна: люди при деньгах все чаще строят не только для себя, но и для продажи. Но кто видит, из чего? Потрескавшийся кирпич прикрывают шикарным облицовочным материалом, строят, экономя на профессионалах.

Поживешь в таком красивом доме, а через полгода начинают проступать недостатки.

А еще вокруг Киева - полным-полно однообразных кирпичных особняков. Многие из них дополняют башни - привет из готики. "Зачем столько кирпича? Чтобы ветром не снесло? Но мы же не на побережье живем! Под Киевом очень мало легких, светлых домов: сплошная монументальность. Вроде бы хороший построили особняк, а окна маленькие, - удивляется Кирилл Клименко.

"Я как-то работал над проектом загородного дома для Бельгии. Заказчик меня сразу предупредил: "Не надо излишеств! Не хочу, чтобы надо мной смеялись!" - делится опытом Виктор Судоргин. - Во всем мире в загородном строительстве есть определенные правила игры, а у нас нет. Один возводит одноэтажный дом, другой - трехэтажный, а третий вообще прерии устраивает. И получается Шанхай в плохом виде.

Да, в последние годы под Киевом стали появляться очень интересные особняки, но в целом - сплошная эклектика. Помимо дворцов у нас очень много недостроенных домов. Госстрой Украины даже провел исследование на этот счет: оказалось, что если бы строили с умом, можно было бы обеспечить людей миллионами метров нормального жилья, а так деньги выбрасываются на ветер. Недостроенные дома, обдуваемые ветрами, продать не могут. Вот на такое жилье в будущем следует ожидать сильный обвал цен.

Строительство больших домов остановит энергетический кризис. Уже сейчас на рынке много предложений по продаже особняков площадью по 300-400 кв. метров, а маленькие дома по 100-150 кв. метров - дефицит".

Ксения Мелешко http://aif.ua/



Читать дальше »
13 факторов, которые не дадут подорожать киевской недвижимости

О факторах, вследствие которых цены на киевские квартиры с кроватями трансформерами могут расти все выше и выше, сказано много. Несмотря на некие закрытые «инсайдерские» договоренности, объективно дальнейший рост цен для посредников явно невыгоден.
2014/03/06

Сергей Илаш принял участие в подключении жилого дома к газу. Продажа домов на рублевке
Читать дальше »
В Гурзуфе газифицировали многоквартирный дом

В дальнейшем мы будем продолжать работу по газификации поселков, входящих в состав Гурзуфского и других поссоветов. Благодарность Сергею Илашу от жителей дома выразила пенсионерка Ольга Брянцева: «Как же долго мы этого ждали.
2013/09/30

На проспекте Александровской Фермы появится 75-метровый жилой дом. Продажа домов в киеве
Читать дальше »
На проспекте Александровской Фермы появится 75-метровый жилой дом

На проспекте Александровской Фермы, 8, рядом с Преображенским кладбищем будет построен жилой дом высотой около 75 метров. Общая продаваемая площадь комплекса составит около 90 тыс. кв. метров без учета гаражей для жильцов.
2013/10/18


Читать дальше »
Многоквартирные жилые дома Новосибирска проверят от чердаков до подвалов

Жюри предстоит оценить не менее 297 конкурсных объектов попятибалльной системе: осмотреть многоквартирные жилые дома от чердаков доподвалов, обратить внимание на состояние придомовых территорий.
2014/01/26

Вторичное жилье в Киеве за год подорожало на 2. Самые красивые дома на рублевке
Читать дальше »
За год аренда домов в Киеве подорожала на 6%

Средние заявленные ставки аренды домов эконом и бизнес класса были на 18,1% и 5,1% ниже ценовых показателей 2013г. Количество предложений аренды домов, расположенных в Житомирском направлении, немного снизилось (на 5%).
2014/02/17

Назван город России, жителям которого копить на квартиру дольше. Продажа домов под киевом
Читать дальше »
Назван город России, в котором дольше всего копить на квартиру. Это не Москва

Для этих городов, по данным составителей рейтинга, характерен низкий уровень заработка при повышенном уровне стоимости услуг ЖКХ.
2014/08/30

В 2013 году ипотекой будут управлять цены на жилье, а не процентные. В дом котором я живу
Читать дальше »
Социальное жилье в Киеве будет строиться, несмотря на отсутствие ипотеки

Плюс инвестиционные программы главного управления жилищного обеспечения", - рассказал М. Первый вопрос: мы будем активно внедрять те формы, о которых я уже говорил.
2014/09/17

В разных частях Челябинской области при загадочных обстоятельствах. Дом в котором я живу
Читать дальше »
По факту гибели суражского подростка возбуждено уголовное дело

После тревожного звонка на место происшествия незамедлительно выехала следственно-оперативная группа полиции. Ранее пресс-служба УМВД сообщала, что следов насильственной смерти на теле парня обнаружено не было.
2014/09/09

В Дагестане взорван дом, блокированный с утра силовиками. Город в котором живешь ты
Читать дальше »
В Дагестане силовики взорвали дом, в котором жили женщины и дети

Силовики, окружив с утра дом, не представились, не предъявили документы, ничего не объяснили, сообщается в релизе Правозащитного центра «Мемориал», сотрудники которого выехали на место происшествия.
2014/09/09

Сын президента Александр Янукович приобрел базу отдыха на мысе Айя. Где этот дом недвижимость
Читать дальше »
Сын Януковича за копейки приобрел заповедную землю на Южном берегу Крыма

По сведениям издания, Александр Янукович приобрел базу отдыха в заповедном месте в 2013 году за 6 млн. 630 тысяч гривен. База до продажи находилась в государственной собственности и относилась к Укравтодору.
2014/02/26

Читать все новости »


Комментариев пока нет


vus.us не несет ответственности за размещенные на сайте комментарии читателей. Портал оставляет за собой право блокировать возможность оставлять комментарии, в случае проявления неуважения к порталу или другим читателям, а также нарушений Гражданского закона ЛГ.

  Максимальное количество символов: 1200